Sonhar com a casa própria é comum, mas transformar esse sonho em realidade exige mais do que desejo é necessário planejamento, pesquisa e uma boa dose de organização financeira.
Afinal, saber quanto custa construir uma casa vai muito além de estimar o preço por metro quadrado.
Neste blog, vamos desvendar os principais fatores que influenciam os custos da construção, dar dicas práticas para economizar e mostrar como planejar o projeto ideal.
Como construir uma casa?
Construir uma casa envolve planejamento em várias etapas, desde a escolha do terreno até os ajustes finais.
O primeiro passo é encontrar um terreno adequado, considerando localização, tamanho e infraestrutura disponível.
Depois, regularize a documentação para evitar problemas futuros. Com o terreno em mãos, o próximo passo é desenvolver um projeto arquitetônico e estrutural.
Um arquiteto planeja a disposição dos cômodos e aproveitamento do espaço, enquanto um engenheiro garante a segurança e viabilidade técnica da construção.
Após aprovar o projeto junto à prefeitura, obtenha os alvarás necessários para começar a obra. Organizar um orçamento detalhado é muito importante. Inclua custos de materiais, mão de obra e possíveis imprevistos.
Pesquise fornecedores e contrate profissionais qualificados para garantir a qualidade da obra quando for construir uma casa.
Em seguida, execute as etapas da construção: fundação, estrutura, cobertura, acabamentos e instalações.
Quanto se gasta para construir uma casa?
O custo de construir uma casa depende de inúmeros fatores, como o tamanho, o padrão de acabamento e a localização.
De acordo com o IBGE, o custo médio no Brasil gira em torno de R$ 1.680,00 a R$ 2.000,00 por metro quadrado, podendo variar entre os estados e pelo padrão da casa.
Por exemplo, em Santa Catarina, o valor pode chegar a R$ 1.906,77/m², enquanto no Sergipe é de cerca de R$ 1.475,66/m².
Para calcular o valor total, basta multiplicar o custo médio do metro quadrado pela metragem da casa que você planeja construir.
Fatores que influenciam o custo da construção
Alguns fatores podem fazer o custo da sua obra subir ou descer:
- Localização do terreno: areas urbanas e regiões valorizadas são mais caras de se construir uma casa. Além disso, terrenos com inclinação exigem maior preparo, como terraplanagem.
- Padrão de acabamento: escolhas como porcelanato, gesso rebaixado ou móveis planejados podem impactar significativamente no orçamento.
- Arquitetura: projetos mais elaborados, com muitas divisórias ou grandes aberturas, costumam exigir mais materiais e mão de obra especializada.
- Tipo de construção: materiais como blocos de concreto ou EPS podem oferecer eficiência dependendo do tipo de projeto.
Como economizar na construção da sua casa?
Uma boa gestão da obra é muito importante para evitar gastos desnecessários.
Algumas dicas incluem:
- Planeje bem: tenha um orçamento detalhado e se prepare para imprevistos com uma reserva financeira.
- Pesquise fornecedores: compare preços de materiais em diferentes lojas e aproveite promoções.
- Use materiais alternativos: estruturas de EPS, por exemplo, oferecem leveza e durabilidade com menos custo.
- Contrate com cuidado: priorize equipes qualificadas e negocie o pagamento por etapas para manter o controle do orçamento.
- Compre em maior volume: sempre que possível, adquira materiais em quantidade maior para conseguir descontos significativos.
Modelos de casas com 4 quartos
Planejar uma casa com 4 quartos pode atender a diversas necessidades, seja para famílias maiores, quem deseja mais espaço ou até mesmo para integrar um home office.
Aqui estão algumas dicas e modelos para ajudar:
- Casa térrea com 4 quartos: para quem prefere evitar escadas, uma casa térrea com 4 quartos é uma opção prática e acessível. Ela pode incluir uma suíte master e outros três quartos, que podem ser usados como dormitórios, escritórios ou espaços de lazer.
- Sobrado funcional: um sobrado com 4 quartos é perfeito para aproveitar melhor terrenos menores, dividindo os cômodos entre os andares. Os quartos podem ficar no pavimento superior, garantindo mais privacidade, enquanto os espaços sociais e a cozinha ficam no andar inferior.
- Casas com espaços multiuso: transformar um dos quartos em um ambiente multiuso, como um escritório, estúdio ou sala de brinquedos, é uma tendência que valoriza ainda mais o imóvel. Ao planejar, é possível incluir móveis planejados e divisórias para flexibilizar os espaços.
- Modelos com suítes privativas: para famílias que desejam mais conforto, um modelo de casa com 4 quartos e pelo menos duas suítes é uma ótima escolha. A suíte master pode ter closet e banheiro privativo, enquanto os outros quartos podem atender às crianças, hóspedes ou funcionar como escritórios.
Construir uma casa com conforto, qualidade e eficiência é o desejo de muitas pessoas. Na Casa Forte EPS, transformar esse sonho em realidade é o propósito que guia nosso trabalho.
Com foco em inovação e sustentabilidade, oferecemos soluções que simplificam o processo de construção, permitindo que mais pessoas tenham acesso ao lar dos seus sonhos.
